Curso e Livros
COMO USAR O SEGURO IMOBILIARIO EM ENCHENTES ?
O seguro MIP e o DFI são as coberturas obrigatórias do Seguro Habitacional e com o fim de garantir o pagamento do financiamento em caso de morte, acidente e até dano do imóvel. Essa proteção é importante no financiamento imobiliário, por se tratar de um tipo de crédito de longa duração.
Adquira o livro seu ebook gratuitamente .
Lembre-se vc tem direitos e eles devem ser respeitados.
Para isto , você deve exigi-los.
Se precisar procure um advogado especializado em direito imobiliário.
Abraço,
Luiza Mestieri
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Para isto , você deve exigi-los.
Se precisar procure um advogado especializado em direito imobiliário.
Abraço,
Luiza Mestieri
Contratos de Gaveta tem Validade ?
No Brasil muitas transaçoes utilizam-se dos contratos de gaveta.
Em toda transação comercial, há inerentes riscos, destacando a importância crucial de cautela e aconselhamento profissional para o êxito do empreendimento.
Este ebook não elimina a necessidade de um profissional, mas tem como objetivo te ajudar a regularizar sua propriedade imòvel. Imòvel regularizado valoriza mais.
O que é um contrato de gaveta?
Um contrato de gaveta é um instrumento que reflete o acordo entre as partes para uma transação, porém não é oficializado em cartório.
É comumente utilizado em transações de imóveis financiados, em que o comprador assume as prestações do vendedor sem efetuar a transferência legal da propriedade.
Essa prática pode ser motivada por diversos fatores, tais como:
Evitar restrições cadastrais ou judiciais;
Contornar processos de análise de crédito e burocracia bancária;
Minimizar o pagamento de taxas, impostos e custos cartorários;
Aproveitar as condições mais favoráveis do financiamento original.
Além disso, diversos modelos de contrato abarcam outras situações na compra e venda de imóveis, como aquisições:
À vista, sem registro cartorial;
De propriedades rurais, sem averbação no INCRA;
Onde há inquilinos ou invasores presentes;
Em condomínios irregulares ou clandestinos;
Com pendências ou irregularidades documentais.
Agora que compreendemos o conceito, vamos explorar o funcionamento detalhado do contrato de gaveta.
Em toda transação comercial, há inerentes riscos, destacando a importância crucial de cautela e aconselhamento profissional para o êxito do empreendimento.
Este ebook não elimina a necessidade de um profissional, mas tem como objetivo te ajudar a regularizar sua propriedade imòvel. Imòvel regularizado valoriza mais.
O que é um contrato de gaveta?
Um contrato de gaveta é um instrumento que reflete o acordo entre as partes para uma transação, porém não é oficializado em cartório.
É comumente utilizado em transações de imóveis financiados, em que o comprador assume as prestações do vendedor sem efetuar a transferência legal da propriedade.
Essa prática pode ser motivada por diversos fatores, tais como:
Evitar restrições cadastrais ou judiciais;
Contornar processos de análise de crédito e burocracia bancária;
Minimizar o pagamento de taxas, impostos e custos cartorários;
Aproveitar as condições mais favoráveis do financiamento original.
Além disso, diversos modelos de contrato abarcam outras situações na compra e venda de imóveis, como aquisições:
À vista, sem registro cartorial;
De propriedades rurais, sem averbação no INCRA;
Onde há inquilinos ou invasores presentes;
Em condomínios irregulares ou clandestinos;
Com pendências ou irregularidades documentais.
Agora que compreendemos o conceito, vamos explorar o funcionamento detalhado do contrato de gaveta.
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Para isto , você deve exigi-los.
Abraço,
Luiza Mestieri
Além das máscaras, Desconsideração da Personalidade Juridica de Sucesso.
Luiza Mestieri é uma especialista em direito imobiliário que tem tornado a desconsideração da personalidade jurídica acessível e relevante para diversos públicos. Sua visão abrangente do processo analisa o caso concreto e seus personagens de forma integrada, permitindo identificar grupos econômicos, atitudes coordenadas, confusão patrimonial, entre outros aspectos. Como advogada atuante no setor imobiliário e membro da Comissão de Direito Imobiliário OAB/SP e OAB/Santos, ela ajuda seus clientes a receber o que lhes é devido. Luiza Mestieri também é fundadora do escritório Luiza Mestieri Advogados Imobiliários.
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Recuperaçao Judicial no Setor Imobiliario.
Este livro aborda os impactos da recuperação de empresas imobiliárias, suas consequências para o consumidor e possíveis soluções para a reconstrução do capital.
A recuperação de empresas imobiliárias pode trazer diversos impactos para o mercado e para os consumidores. Em muitos casos, essa recuperação é necessária para garantir a sobrevivência da empresa e evitar a falência. No entanto, os consumidores podem ser afetados negativamente por essa situação, especialmente no que diz respeito a atrasos na entrega de imóveis e mudanças nos contratos.
Lei e jurisprudencia sobre o assunto.
Em resumo, a recuperação de empresas imobiliárias pode trazer impactos significativos para o mercado e para os consumidores. No entanto, com medidas adequadas de transparência, comunicação e regulamentação, é possível minimizar esses impactos e buscar soluções para a reconstrução do capital.
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A recuperação de empresas imobiliárias pode trazer diversos impactos para o mercado e para os consumidores. Em muitos casos, essa recuperação é necessária para garantir a sobrevivência da empresa e evitar a falência. No entanto, os consumidores podem ser afetados negativamente por essa situação, especialmente no que diz respeito a atrasos na entrega de imóveis e mudanças nos contratos.
Lei e jurisprudencia sobre o assunto.
Em resumo, a recuperação de empresas imobiliárias pode trazer impactos significativos para o mercado e para os consumidores. No entanto, com medidas adequadas de transparência, comunicação e regulamentação, é possível minimizar esses impactos e buscar soluções para a reconstrução do capital.
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Investir na Florida
Este livro, escrito por Luiza Mestieri e Flávia Bazzon, aborda o processo de investimento imobiliário na Flórida. Ele é repleto de sugestões valiosas, oferecendo uma visão panorâmica do mercado imobiliário na Flórida, com foco especial na área central. As autoras compartilham sua paixão e experiência neste campo, com o objetivo de tornar a jornada de investimento mais clara e acessível para os leitores.
Flavia Bazzon é uma corretora baseada em Orlando, afiliada à Premier Sotheby's International Realty. Ela tem formação jurídica no Brasil e nos Estados Unidos, fornecendo aos clientes uma perspectiva única sobre negociações imobiliárias.
Luiza Mestieri é uma advogada com uma carreira de 19 anos no direito imobiliário no Brasil. Ela acredita firmemente que o futuro do investimento está na globalização do mercado imobiliário.
O livro serve como um guia completo do mercado imobiliário da Flórida, fornecendo informações ricas sobre leis, finanças e outros aspectos relevantes deste campo.
As autoras enfatizam a importância de buscar a ajuda de profissionais qualificados em cada etapa do processo de investimento.
O livro também inclui um vislumbre da rica história e geografia da Flórida, destacando seu passado fascinante e diversidade geográfica. Comprar